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私たち夫婦は住宅ローンについても無知だったため、
メーカーの営業マンに勧められるがまま、
某都市銀行で借りることにしました。

確か、３年固定で1.55％で、保証料別だったと思います。
10年間-0.7％というのが魅力的で、この銀行にしました。
今はもっと金利が安いと思いますが、
９年前ではわりと安い方だったと思います。

でもね、私たちは大きな失敗を2つもしちゃいました^^;

①保証料を現金で支払ったこと。
　確か+0.2％で保証料込にすることが出来たのですが、
　担当者が25年ローンにするんだったら、保証料を先に払った方が得、というので、
　何十万も先に支払ってしまいました。
　でも、結局繰り上げ返済をしたので、８年くらいでローンが終わったんですね。
　それでも、保証料の戻りってすごく少なかったんです(>_<)
　確か半分以下になってしまいました。
　だから、保証料は先払いせずに、金利に入れればよかったな～と後悔しました。

②ローンの名義を夫婦で別々にしたこと。
　私たち夫婦は共働きだったため、住宅ローン控除を２人とも受けられるようにするために
　夫婦で別々に住宅ローン契約をしてしまったんです。
　担当者もその方がいいと言うので。
　でもね、後でよく調べたら「夫婦連帯債務」にした方が、手数料も少なくて済むし、
　住宅ローン控除も２人とも受けられることがわかったんです(>_<)
　住宅ローンが終わったときの抵当権抹消手続きも１回で済むしね。

↑の２つはホントに失敗しちゃったな～と思います。
きちんと教えてくれなかった担当者も悪かったと思いますが、
やっぱり自分でもしっかり勉強しとかないとダメですね。。。
３年固定にしたことも、ちょっと失敗だったかなと思います。
変動金利にしといた方が良かったかも・・・？