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先日、住宅ローンの金利改定がありました。
半年に１回改訂するので、年２回、支払い予定金額のおはがきが届きます。

我が家が住宅ローンを組んだのは８年前。
ちょうど景気がとても悪くて「底」と思われていた時期。
当時は低金利のうちに、長期固定の金利を組むのが得策、という考えの方が多く、
フラット35　とか長期固定が一般的なようでした。

銀行さんも景気が悪いので、住宅ローンは貴重な財源。
ということで、金利優遇で各金融機関とも最初○年は-○％みたいな
今じゃ結構当たり前のキャンペーンも、その頃は画期的だったんですよね。

そんなわけで、先々のことを考えて、どうしようかとても迷いましたが、
しかし、我が家は目先の生活を優先！！

景気がよくなって金利が上昇しているころは、
給料が上がっているか、もしあがっていなかったら家を手放すかすればいいじゃないか！
ぐらいの発想でしたから（笑）


ということで、我が家は選択したのは、
２年固定のその後変動・・・ってやつです。
最初の２年はキャンペーン利率の適用でかなりお得な利率でした。

おかげで毎月の支払いは、以前住んでいたアパートとほぼ一緒。
でも毎月の支払いのうち、約４割は利子の支払いだったので
明細をみてまたまたびっくり。そういうことなんだ〜。
ローンを組むって大変なことなんだなぁ・・・。って明細を見てやっと気がついたという感じでした。



さて、本題のその後・・・。

２年固定が終わった段階の利率をみて、次の組み直しを検討するつもりだったのですが
幸いなことに景気が一向に良くなる兆しが最近までなく（笑）

キャンペーン適用がおわってしまったので、多少利率は上がりましたが、
２年固定後の変動金利制というのが功を奏しまして、
当初の利率とほぼかわらずの状態が、なんと現在まで。

一度、0.2％あがったくらいだったかな？
自分が思っていたよりも景気がまったく回復しなかったので、助かりました。
…まあ…。我が家の収入も増えませんでしたけどね（笑）

でもこんな状態で下手に10年固定とか中途半端なローン組んでいたら、
金利が全然違うので、泣いていたでしょうねぇ〜。


私の知人でも、二世帯住宅で、ほぼ同額を、親と自分でローンを組んだのに、
フラット35を組んだばっかりに、親の元本はガンガン減るのに、自分のは全く減らない・・・と嘆いていた友人もいました。
結局、数年後に手数料を支払って借り換えしてましたけど。



最近はアベノミクスやら、東京オリンピックやらで、景気も上がりそうな気配。
正直、我が家も景気の動向を見定めて、考えないといけないかなぁ・・・。
とおもいつつも、今回の金利は現状維持だったので、あと半年はひと安心。

でもこれから住宅ローンを借りられる方には、このご時世は頭の痛い話ですね。

さて、私もどうなることやら心配ですが、
景気回復で私にもご利益があることを期待して、古くなってきたカーテンの総取替えをしたいな・・・ともくろんでいる今日このごろでした。