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（回想１０）

其の四「口約束ではなく，約束事は文面に記しておく」


「ん？これが購入コストを抑える方法？」と思われる方もいると思います。
しかし，「約束事を文面に記しておく」ことは，２つの意味でコストダウンにつながります。

まず，１つ目についてですが，具体例を挙げるとすれば，「南側に分譲地があって，その土地の使い方によっては日当たりが少し影響を受けるかもしれない，ということ」があったとします。
その際，その分譲地が，私達が契約しているハウスメーカー以外での建築条件がついていた場合，家の建て方や土地の活用法まではこちらは口出しできません。
そうすると，私達は，契約しているハウスメーカーの担当者の話を信用するしかありませんよね？
でも，その話はあくまでもハウスメーカーの予測であって，実際は悪い方に転がることもあります。
だからといって，本契約したあとで，「話がちがうんですけど…」と言ってもどうしようもないわけです。

しかし，「南側の土地が○○となる場合，契約する」等の一文を書いてもらっていれば，その分，値引きしてもらう材料にはなるわけです。
ちなみに，我が家の場合，なんだかんだで，屋根を「切り妻」から「寄せ棟」にしてもらいました(^▽^;)（本当なら価格はかなり上がりますが，サービスしてもらいました）。

もう１つは，契約後に詳細を決めていくのですが，注文住宅の場合，その幾度，作ってもらう「見積書」はかなり細かく明細を記してあるという点です。
その内訳をチェックしていくと，意外と間違いが2,3個見つかることがあります。
その際，こちらの伝達ミスの場合は仕方がないですが，ハウスメーカー側の記載ミスの場合は，金額をサービスしてもらうことができるかもしれません。
ぜひ，チャレンジしてみましょう♪
そして，ミサワホームの場合は，コンセントをたくさんつけること等については，かなり融通が利きました。
ここぞとばかりに，あちこちにつけてもらったことは言うまでもありません(^-^;)。


結論

くれぐれも「口約束」や「まあ，いいか…」という妥協は安易に行わないほうがいいですね。
後々，信頼関係を崩さないためにも，担当の方としっかりと話をしていき，言うべきところはきちんと言う（もしくは妻に言ってもらう(笑)）ことが重要です。


では，続きは（回想１１）にて。